Megrendelés folyamata

Mi történik miután konkrét ajánlatkérésével hozzánk fordult?

Alábbiakban leírjuk milyen folyamaton keresztül építjük meg az Ön új építésű acélszerkezetes házát.

Ezúton ajánljuk figyelmébe az Ön által tervezett családi ház építés megvalósítására irányuló igényének keretein belül a Royal Palace Okos Házak által kifejlesztett egyedi acélszerkezetes technológiát. Írásunkban összefoglaltuk a Royal Palace Okos Házak által kivitelezett acélszerkezetes ház megrendelésének folyamatát, amelyeket ellátunk megjegyzésekkel, magyarázatokkal, hogy folyamat követhető és érthető legyen.

A következőkben leírjuk azt a komplex megvalósítási és megrendelési folyamatok leírását, amelynek a végén Ön birtokba tudja venni új acélváz szerkezetes, monolit vasbeton födémmel, 47 cm-es vastagságú falazatból készült, kiváló hőszigetelésű, rendkívül alacsony fűtési költséggel üzemeltethető okos technológiával vezérelt otthonát.

Royal Palace Okos Házak Acélszerkezetes Ház Építés Megrendelési és Kivitelezési Folyamata

I. Tervezés munkafolyamata

Fontos itt megemelítenünk, hogy nem kivitelezhető akármilyen tervből az Ön házának megépítése. Nem alkalmas például egy téglaház építészeti terve az építkezéshez!

Ebből következően ahhoz, hogy az Ön házát acélvázszerkezetből meg tudjuk építeni, erre az építési technológiára vonatkozó specifikációkat tartalmazó építészeti és kivitelezési tervvel kell rendelkeznünk. Ez a terv tartalmaz olyan tervfejezeteket, mint például az acélszerkezeti gyártmányterv, vagy statikai tervlap ami kifejezetten erre a típusú épületszerkezetre vonatkozik. Ez elengedhetetlen a megvalósításhoz.

1. Vázlatterv

Az acélszerkezetes ház egyik komoly előnye a méretpontosság. A vázlatterv már tartalmaz olyan alap információkat, amelyek szükségesek az építkezéshez, illetve meghatározza mekkora épületet építünk, és milyen belső helyiségkiosztása van a háznak.

Az alábbi tervfejezeteket tartalmazza a vázlatterv:

• geodéziai felmérés (megadja a pontos helyszíni felmérést, szintmagasságokat)
• talajmechanikai felmérés (megadja a talaj minőségi besorolását, a terhelhetőségét, amely az szükséges alapozás szempontjából elengedhetetlen.
• műszaki tartalom (épületszerkezeti, gépészeti, és elektromos berendezési alapvetéseket tartalmaz)
• helyszínrajz (meghatározza az épület elhelyezését a teleken)
• minden eltérő szint alaprajz
• látványtervek (láthatóvá válik milyen szép lesz az épület)

2. Építészeti és kiviteli tervdokumentáció (acélszerkezetes ház szabvány)

Az alábbi tervfejezeteket tartalmazza az építészeti terv:

• Tervanyag (alaprajzok, metszetek, homlokzatok, tetőszerkezet)
• Műszaki leírás
• Helyszínrajz, utcakép
• Tervezői költségvetés kiírás
• Tartószerkezeti tervfejezet, épületszerkezeti gyártmányterv fejezet (gyártástechnológiai leírás, szükséges épület szerkezeti-, gépészeti-, tűzvédelmi – és, alapozás terhelhetőségének igénye, szükséges kiszolgáló helyiség igények szempontjából)
• Alapozás terv
• Épületgépészeti terv
• Épületvillamossági terv
• Tervezői művezetés a kivitelezés során 5 alkalommal

II. Acélváz szerkezet gyártás

Az épület szerkezeti váza alapvetően két féle acélzerkezeti egységből áll.

Tartópillérek acél gerendából

Az általunk épített ház tartószerkezete ipari kohászati eljárással készült, nagy teherbírású, úgynevezett melegenhengerelt acélpillérekből építjük fel. Ezek az elemek méretpontosan készülnek acélgyártó üzemben készülnek. Ezek a pillérek tartják a monolit vasbetonból készített födémet, ez adja meg az épület masszivitását. Ez az egyik egyediség amelyet itthon csak mi alkalmazunk acélszerkezetes ház kivitelezéseknél.

Falszerkezet váz, könnyű acélszerkezetű oszlopokból

Az épület úgynevezett kitöltő falszerkezet (hiszen a tartó vázat az előbbiekben taglaltuk) vázszerkezete, könnyített, horganyazott, hidegen hajlított acélprofil oszlopokból, speciális gyártóüzemben készülnek számítógép vezérelt gyártósoron egyedi eljárással, kifejezetten az Ön által megrendelt házához.

III. Építőipari Kivitelezés folyamata

1. Az épület kitűzése és szintezése
2. Alapozás
3. Talajpára elleni szigetelés
4. Külső és belső teherhordó falszerkezet
5. Belső válaszfalak
6. Tetőszerkezet
7. Bádogos munkák
8. Kémény
9. Tetőfedés
10. Külső nyílászárók
11. Álmennyezet
12. Beltéri ajtók
13. Villanyszerelés
14. Fűtésrendszer
15. Használati melegvíz
16. Szennyvíz vezeték
17. Szellőztető rendszer
18. Felületképzések
19. Burkolás
20. Vízgépészet szerelvényezés

Acélszerkezetes ház megrendelési folyamata és Ütemezése

A teljes házépítésre vonatkozóan alábbi munkafolyamatokat végezzük el ami a megrendelésének folyamata és ütemezése amely egyúttal fizetési ütemezést is jelenti.

1. Ajánlatkérő űrlap kitöltése (az oldal aljára gördítve találja)
2. Vázlatterv megrendelése és elkészítése
3. Kivitelező nem kötelező érvényű árajánlat (általában az árajánlat még nem teljesen pontos hiányozhatnak belőle építési költséget befolyásoló tényezők ezért még nem végleges az ebben a fázisban adott vállalkozási ár)
4. Építészeti tervdokumentáció elkészítése, költségvetési kiírással, ár véglegesítése (ebben a fázisban már végleges és pontosan kiírt munkafázisok alapanyagok ismeretében véglegesíthető a vállalkozási ár)
5. Kivitelezői vállalkozási szerződés aláírása
6. Kivitelezés megkezdése
7. Alapozás
8. Acélszerkezet gyártás és kivitelezése
9. Felmenő falazatok, födémek kivitelezése
10. Épület bezárása (nyílászárók beépítésével, és a tetőszerkezettel megépítésével bezárjuk az épület, innentől belső munkálatok zajlanak)
11. Szakipari munkálatok kivitelezése (épületgépészeti azaz fűtés légtechnika stb. kivitelezése, épületvillamossági berendezések kábelezések fogyasztók felszerelésre kerülnek és belső burkolatok festések kerülnek kivitelezésre)
12. Számos részlet (pl. kerítés, medence, kert, locsoló berendezés stb) nem került kifejtésre, hiszen ezek opcionális megrendelői igényektől függnek
13. Az Ön elkészült házának átadása
14. Az új acélszerkezetes házának birtokba vétele, beköltözés.